O conjunto Seminário e Santuário de Fátima e sua esplanada, na qual estão a residência episcopal e o Centro de Pastoral e Administração, é propriedade particular da Diocese de Erexim. É espaço de espiritualidade e convivência. Esta sua característica fica mais evidente com a revitalização do Santuário, a remodelação do monumento de N. Sra. de Fátima, a construção do velário ao lado do mesmo, as calçadas para pedestres, a nova iluminação e o plantio de árvores de sombra. 
o estacionamento, não permitido para ônibus, vans e caminhões; exclusividade das calçadas para pedestres, sem circulação de bicicletas e skates, como é norma nos passeios das ruas, avenidas e praças; o silêncio em torno do monumento, velário e Santuário, para favorecer a oração; a não permissão de jogo de bola em todo o espaço e do comercio ambulante; a o recolhimento dos dejetos de cachorros e gatos por seus respectivos donos.
