Declaração do IR pode facilitar financiamento imobiliário.
Documento comprova capacidade de pagamento mesmo sem carteira assinada e pode ser decisivo na aprovação de crédito para autônomos
A Declaração do Imposto de Renda (IR) é um instrumento crucial para os cerca de 2,5 milhões de brasileiros autônomos que buscam financiamento imobiliário. Contrariando a crença de que a carteira assinada é essencial, a capacidade de pagamento do solicitante é o critério principal das instituições financeiras.
O documento detalha rendimentos, bens, dívidas e a evolução patrimonial do contribuinte, fornecendo aos bancos um panorama completo de sua estabilidade financeira.
Para quem não possui vínculo empregatício formal, a declaração do IR serve como comprovante de renda estável ao longo do tempo.
Alan Tadeu, diretor de Crédito Imobiliário da MRV, ressalta que “organizar corretamente a declaração do IR pode facilitar a aprovação do crédito imobiliário, principalmente para quem não possui renda formal.”
É fundamental que a declaração esteja completa, sem omissão de rendimentos. Deve ser apresentada acompanhada do recibo de entrega e do extrato disponível no portal da Receita Federal para validação.
Para quem já possui um imóvel financiado, o IR permite atualizar as informações sobre o bem e o status do contrato, declarando os valores efetivamente pagos no ano-base, e não o valor total do imóvel.
A declaração do IR, quando elaborada com precisão, torna-se uma ferramenta poderosa para autônomos acessarem o crédito imobiliário e gerenciarem suas finanças de forma transparente.
Fonte: CNN Brasil
